In vielen Darlehensverträgen schlummert ein hohes Potenzial, die die Immobilienbesitzer nicht ausnutzen. Laut Interhyp kann der Kreditnehmer aus seinem bestehenden Kredit mehr herausholen und gleichzeitig sparen.
Größere Summen außerplanmäßig tilgen
Zwei Drittel aller Darlehensnehmer haben laut Interhyp die Möglichkeit zur Sondertilgung bei ihrer Immobilienfinanzierung vereinbart. Oft bieten viele Banken Sondertilgungsoptionen in Höhe von fünf bis zehn Prozent an. Andere Darlehensgeber setzen bei Extratilgung eine Summe von zum Beispiel 10.000 Euro pro Jahr fest. Das Einbringen einer Sondertilgung ist am effektivsten, wenn sie zu Beginn des Jahres getätigt wird. So wird die Darlehenssumme früh verringert, was sich anschließend positiv auf die Verzinsung auswirkt. So spart der der Darlehensnehmer Geld.
Tilgungshöhe anpassen
Einige Institute bieten einen kostenlosen Tilgungssatzwechsel an. Dadurch haben die Kreditnehmer auch während der Laufzeit des Vertrages die Möglichkeit, die Finanzierung an die aktuelle Einkommenssituation anzupassen. Steht mehr Geld zur Verfügung, kann die Tilgung erhöht und gleichzeitig beschleunigt werden.
Anschlusskredit mit Vorlauf planen
Wer sich auf dem Gebiet genau auskennt, der kann mit genügend Vorlauf die Abschlussfinanzierung planen und sich mehrere Angebote einholen. Das Ende der Erstfinanzierung ist ein guter Zeitpunkt um sich günstige Zinsen zu sichern und diese an der aktuellen Lebenssituation anpassen. Manche Darlehensgeber bieten eine kostenlose zwölfmonatige bereitstellungsfreie Zeit an: Der Darlehensnehmer kann seinen Abschlusskredit ein Jahr vor Ende festmachen.
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