Häuslebauer und Immobilienkäufer können sich auch zu Beginn des Jahres 2016 über günstige Zinsen freuen. Kredit-Experten rechnen allerdings in diesem Jahr noch mit leicht steigenden Zinsen, so das aktuelle Interhyp-Bauzins-Trendbarometer.
"Die Zinsen für Immobilienkredite bewegen sich zum Jahresstart auf niedrigem Niveau. Zehnjährige Immobiliendarlehen sind aktuell oft zu Zinsen unter 1,6 Prozent erhältlich", sagt Interhyp-Chef Michiel Goris. Dieses Zins-Niveau sei das niedrigste seit 40 Jahren.
Die DGZF-Rendite für zehnjährige Pfandbriefe, wonach sich der Verlauf der Bauzinsen orientiert, hatte nach Interhyp-Angaben im April 2015 den niedrigsten Wert seit ihrer Veröffentlichung erreicht. Diese Pfandbriefe seien ein Indikator, da sie zur Refinanzierung von Immobiliendarlehen dienen.
Seitdem seien die Zinsen aber wieder gestiegen. Deshalb sollten Immobilien-Interessierte die günstigen Zinsen dazu nutzen, in eine hohe Anfangstilgung zu investieren, damit sich der Schuldenabbau beschleunige.
Nach Angaben von Interhyp wäre es aktuell möglich, mit einer Monatsrate von 1.000 Euro, ein Darlehen über rund 260.000 Euro mit einer dreiprozentigen Anfangstilgung zu bedienen. Zusätzliche Einsparungen seien mit Volltilger-Darlehen möglich, da Banken hierbei oft Zinsnachlässe gewähren würden.
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