Baufinanzierungen werden oft am Bedarf vorbei verkauft. Zu diesem ernüchternden Ergebnis kommt die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg. Die Verbraucherschützer haben knapp 400 Angebote verglichen, die ihr von 233 Verbrauchern vorgelegt wurden.
Nach Angaben der Verbraucherschützer passten oft Darlehenssumme und die Länge der Zinsbindung nicht zur individuellen Situation der Bauherren. Aber auch die Raten wurden mitunter falsch berechnet. Zudem kann fehlende Flexibilität beim Immobilienkredit dazu führen, dass die Finanzierung nicht durchzuhalten ist.
Mangelhafte und verantwortungslose Beratung bei Baufinanzierung
"Mangelhafte und verantwortungslose Beratung gefährdet so die Altersvorsorge der Verbraucher und kann Verbraucher in den finanziellen Ruin treiben", sagt Verbraucherschützer Niels Nauhauser. Denn viele Deutsche nutzen das Eigenheim als private Altersvorsorge.
Die Kritik der Verbraucherzentrale trifft die Finanzberater der Bausparkassen ebenso wie die der Versicherungsgesellschaften, Sparkassen, Volks- und Raiffeisenbanken sowie der Finanzvertriebe. "Die beobachteten Mängel in Beratungen zur Eigenheimfinanzierung haben wir bei allen Vertriebsformen festgestellt", sagt Nauhauser.