Bausparvertrag 

Bei den meisten Bausparkassen können Sie zwischen Standard, Hochzins- Langzeittarif, Schnelltarif und Wahltarif wählen. Die Tarife unterscheiden sich zum Beispiel durch Mindestsparguthaben, Darlehensverzinsung und Tilgungsdauer.

So bekommen Sie zum Beispiel beim Standardtarif zwischen 2 und 3 Prozent Guthabenverzinsung und müssen das Darlehen mit 4 oder 5 Prozent zurückzahlen. Sie müssen entscheiden, ob die Zinseinbuße während der Ansparphase oder der Zinsgewinn in der Tilgungszeit günstiger ist. Ein Standardtarif ist für jene optimal, die langfristig ansparen und erst später bauen wollen.

Und so funktioniert Bausparen für Sie im einzelnen:

• Sie schließen einen Bausparvertrag über die von Ihnen gewünschte Bausparsumme ab. Sie verpflichten sich damit zu regelmäßigen Sparleistungen von monatlich zwischen 3 und 10 Promille der vereinbarten Bausparsumme.

• Sind 40 oder 50 Prozent der Bausparsumme angespart und bestand das Guthaben über eine ausreichende Zeitspanne, haben Sie ein Anrecht auf das Bauspardarlehen erworben.

• Das Darlehen wird in der Regel in Höhe der Differenz zwischen Bausparsumme und Bausparguthaben ausgezahlt.
  
  Somit können Sie über die gesamte Bausparsumme für eine Wohnungsfinanzierung verfügen.
  
  Ein Bausparvertrag ist für Sie aber auch interessant, da Sie sich neben dem Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen unter gewissen Vorrausetzungen bestimmte staatliche Förderungen in der Sparphase sichern können. Hier gibt es zwei Möglichkeiten, wie sich der Staat an der Vermögensbildung der Kunden beteiligt.