Bausparen: Risikoarme Geldanlage in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit 

Bausparen: Risikoarme Geldanlage in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit

Das Bausparen ist immer noch eine der bevorzugtesten Anlageformen. Gerade zu Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit erfreut sich die seit 1885 bekannte Form der risikoarmen Geldanlage größter Beliebtheit. So zählte das Statistische Bundesamt im Jahr 2003 mehr als 33 Millionen laufende Bausparverträge.

Der Grundgedanke des Bausparens ist ebenso einleuchtend wie erfolgreich: Eine Gemeinschaft an Bausparern gelangt schneller zu Wohneigentum als eine auf sich allein gestellte Person. Vereinfacht dargestellt bedeutet dies, dass ein Bauwilliger, der ein Zehntel der Kosten seines Bauvorhabens im Jahr ansparen kann, zehn Jahre benötigt um mit dem Hausbau beginnen zu können. Entscheiden sich jedoch zehn Bauwillige ihr Erspartes in einen gemeinsamen "Spartopf" einzuzahlen, ist bereits nach einem Jahr das Geld für den Bau des ersten Hauses vorhanden. Der neue Bauherr erhält aus diesem Topf ein Darlehen und leistet weiterhin seine Einzahlungen, nun als Tilgungszahlungen, in den "Spartopf".

So kann sich jedes Jahr ein anderer den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Dieses Prinzip funktioniert, da die Finanzierungsmittel der einzelnen Bauherren sich jeweils aus der angesparten Summe der Bausparer und der Tilgungsleistung derer, die schon gebaut haben, zusammensetzen. Durch diese Systematik ist es den Bausparern möglich, bis zu 50 Prozent der Zeit, die sie alleine benötigen würden um mit dem Bau zu beginnen, einzusparen: In dem Beispiel der zehn Bausparer kann im Durchschnitt 4,5 Jahre schneller gebaut werden.

Wofür kann ich das Geld verwenden?

Lassen Sie sich das Bausparguthaben binnen sieben Jahren auszahlen, besteht nur unter gewissen Bedingungen ein Anspruch auf die staatlichen Förderungsmaßnahmen. Danach spielt es keine Rolle für welchen Zweck Sie das Sparguthaben verwenden möchten.

Mit einem Bausparvertrag müssen Sie nicht unbedingt ein Eigenheim finanzieren. Staatliche Förderung und attraktive Guthabensverzinsung machen diese Geldanlage so interessant, dass Sie dieses Anlagemodell auch zur Urlaubsplanung oder zur Anschaffung eines neuen Autos mit in die Überlegungen einbeziehen können.

Die Möglichkeiten der staatlichen Förderung können Sie allerdings nur voll auskosten, wenn Sie die Bausparsumme entweder für einen wohnungswirtschaftlichen Zweck verwenden oder die gesetzliche Bindungsfrist von sieben Jahren einhalten.

Bevor Sie sich für einen Bausparvertrag entscheiden, sollten Sie also wissen wofür Sie das Bausparguthaben verwenden bzw. wann Sie über die Bausparsumme verfügen möchten.